פרטיים
דירה מחולקת, חשבון אחד — ושוכרים שצריך לגבות מהם
גם כשבכל יחידה מותקן מונה נפרד, עדיין נשארות שתי בעיות: לחשב כמה כל שוכר צריך לשלם, ואז לגבות ממנו בפועל.
בעל נכס שחילק את הדירה למספר יחידות והשכיר אותן לשוכרים שונים מכיר את זה היטב. בסוף כל חודש מגיע חשבון אחד, ומישהו צריך לשבת, לקרוא מונים, לחשב, ואז להתחיל להתקשר.
מה F.D.Y עושה במקומכם
- מתקינה מערכת מונים חכמים בכל יחידה, המקושרים למרכז התקשורת של החברה.
- מחלקת את חשבון החשמל המרכזי בין יחידות המשנה — חלוקה מדויקת לפי צריכה.
- גובה את התשלום ישירות מהשוכרים, ובכך פותרת את בעיית הגבייה של בעל הנכס.
השוכרים יכולים לשלם בשיטת תשלום מראש — "טוקמן" (prepayment) — שבה כל אחד טוען את המונה שלו ומשלם על מה שהוא צורך, או בתשלום חד חודשי לפי הצריכה בפועל.
בעל הנכס מפסיק להיות הגובה. הוא פשוט משכיר.
תשלום מראש בשיטת "טוקמן"
השוכר טוען את המונה מראש. כשהיתרה יורדת מתחת ל-50 קוט״ש נשלחת אליו התראה, והטעינה מתבצעת תוך כשעתיים מאישור התשלום.
איך המוקד עובד ←נבדוק את הדירה שלכם
ספרו לנו לכמה יחידות הנכס מחולק, ונחזור אליכם עם התאמה של הדגם ושיטת הגבייה.